11月28日
赤坂の最有効利用が飲食ビルからホテル等に変化してる旨のツイートがあった。ホテルが噴いているとも言えるし、接待文化が衰退した、とも言える／大阪の北新地辺りも、最有効が飲食からホテルやタワマンに変わってるのでは？
最有効利用は時代により変わる。郊外の土地は、昔は分譲マンションが最有効利用たったのが、せいぜいパワービルダー建売やサ高住に変化
駅徒歩一分な立地だと、一昔前なら雑居ビルが最有効利用だったのが、今だと駅直結マンションが最有効利用になってる。／一昔前なら「あまりに駅に近すぎるマンションは、住環境が悪い」というのが関係者の常識だったのが、いつの間にか「駅直結マンションが至高」に価値観が変化
