不動産よもやま話（２６）歓楽街こそ再開発せよ

不動産よもやま話（２６）歓楽街こそ再開発せよ
（なんでも掲示板　０５年０６月　投稿済）

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(無題) 　投稿者： スルッとKANTO 　投稿日： 6月28日(火)20時53分38秒

http://www.yomiuri.co.jp/main/news/20050628it04.htm

＞歌舞伎町にビジネスホテル、全国の歓楽街で安全再開発
＞歓楽街の風俗ビルを、政府系金融機関の融資を使い、
＞ビジネスホテルや、デザイナーらが入居する「クリエイターの拠点」に――。
＞政府の犯罪対策閣僚会議は２８日、都市の「治安対策」と
＞「再開発」を組み合わせた「安全・安心の再構築プラン」をまとめた。
＞違法風俗店や暴力団事務所を排除した後の空きビルに、
＞魅力的なテナントを呼び込み、住民が安心して楽しめる
＞都市空間を創造する。全国１１の歓楽街を対象に、来年度から実施に移す方針だ。
＞対象となるのは、警察や入国管理局が昨年５月から違法風俗店や
＞不法滞在外国人の取り締まりを強化している東京・新宿の歌舞伎町地区と、
＞同じ都内の池袋、渋谷、六本木の３地区のほか、▽大阪・ミナミ
＞▽名古屋・栄▽福岡・中洲▽横浜・伊勢佐木町▽札幌・ススキノ
＞▽京都・木屋町▽広島・薬研堀――の各地区。
＞違法風俗店や暴力団の事務所の取り締まりを強化した場合、
＞空きビルが多数、出現することが予想される。これを放置すると、
＞新たに違法店舗や犯罪組織が入り込むため、今回のプランでは、
＞政府の都市再生事業を活用し、内外装の改装と老朽化したビル群の
＞再開発を進め、街の雰囲気全体を変えることにした。


小生が勤務する西新宿で言えば、旧浄水場エリアは当然再開発が完了し、
余波として旧浄水場の南西側（パークタワー等）や北西側（オークタワー等）で
再開発が終わったが、旧浄水場より駅側については、なかなか再開発がされない。

朝日生命ビルは建て替えられるようだが、ヨドバシカメラがあるエリアなどは、
雑居ビルが林立しており、災害時に不安が残る。
このエリアこそ再開発すべきだろう・・・借地権借家権が錯綜しているだろうが。

豚珍館がどうなるか気になるが。

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